Cải tạo trần tường nhà tập thể

Vì sao cần cải tạo trần, tường nhà tập thể?

Trần, tường nhà sau nhiều năm sử dụng sẽ bị xuống cấp đặc biệt với những nhà tập thể cũ đã được xây dựng từ cách đây rất nhiều năm được xây dựng và hoàn thiện bằng các vật liệu thiếu tính kết dính như hiện tại. Trải qua quá trình chịu ảnh hưởng của thời tiết trần và tường nhà tập thể bị xuống cấp nghiêm trọng: Bị thấm ẩm, bong rộp, rêu mốc gây mất an toàn và kém thẩm mỹ trong quá trình sử dụng.

Đây là 1 công việc khá quan trọng. Nếu không có giải pháp xử lý triệt để các vấn đề của tường cũ và không chọn được vật liệu cải tạo phù hợp thì thời gian sử dụng sau cải tạo sẽ không được dài và sẽ phát sinh rất nhiều chi phí khi phải cải tạo lại.

Khảo sát, đánh giá tình trạng trần, tường cũ

Công tác này vô cùng quan trọng nó quyết định đến chất lượng trong quá trình cải tạo và tuổi thọ của công trình sau này. Chủ yếu tình trạng trần, tường nhà cũ được chia thành 2 nhóm chính:

Tường, trần nhà cũ chỉ bị bong tróc, nứt nẻ không bị thấm, dột

Khi tường, trần nhà cũ chỉ bị bong tróc bên ngoài không bị thấm, dột thì việc cải tạo lại tường cũ sẽ đơn giản hơn rất nhiều. Giải pháp cải tạo chủ yếu lúc này là chọn loại vật liệu phù hợp để cải tạo trên bề mặt tường cũ

Tường, trần nhà cũ có hiện tượng thấm, dột nước

Việc tường, trần nhà cũ có hiện tượng thấm dột xảy ra khá phổ biến đối với các tòa nhà tập thể, chung cư, nhà phố được xây dựng từ lâu vì trong quá trình xây dựng không có những biện pháp chống thấm cho tường và trần nhà.

Lúc này công việc đầu tiên và quan trọng nhất trong quá trình cải tạo sẽ là tìm ra nguyên nhân gây ra hiện tượng thấm nước cho trần tường nhà. Khi đã xác định được chính xác nguyên nhân và vị trí gây ra thấm dột chúng tôi sẽ có những giải pháp phù hợp để khác phục nguyên nhân gây ra thấm dột cho ngôi nhà của bạn

Sau khi đã xử lý triệt để nguyên nhân gây ra thấm dột chúng tôi mới tiến hành cải tạo lại trên bề mặt tường trần bằng những vật liệu hiện đại đảm bảo tính mỹ thuật cho căn nhà.

Lựa chọn loại vật liệu phù hợp

Hiện nay có rất nhiều loại vật liệu có thể sử dụng để cải tạo lại bề mặt trần, tường nhà cũ tuy nhiên mỗi loại vật liệu đều có ưu nhược điểm riêng. Chúng ta hãy cùng phân tích để lựa chọn vật liệu phù hợp.

Cải tạo tường, trần nhà bằng sơn nước

Sơn nước là vật liệu truyền thống có ưu điểm chính là giá thành tương đối thấp, tuy nhiên phương pháp cải tạo này có khá nhiều nhược điểm nhất là khi tường bị bong tróc, thấm ẩm thì giải pháp này gần như chỉ mang tính tạm thời vì sơn lên lớp sơn cũ một thời gian ngắn sẽ bị bong tróc.

Mặt khác quá trình cải tạo cũng khá mất thời gian và bụi bặm. Vì muốn lớp sơn bền đẹp trước hết sẽ phải chà hết lớp sơn cũ và bả lại những vị trí lồi lõm. Chính điều này kéo dài thời gian thi công và ảnh hưởng rất nhiều đến cuộc sống sinh hoạt trong toàn bộ quá trình cải tạo nhà

Cải tạo tường, trần nhà bằng giấy dán tường

Giấy dán tường đã từng thịnh hành rất nhiều năm với nhiều mẫu mã bắt mắt thu hút khách hàng. Nhưng nhược điểm lớn nhất đó chính là không phù hợp với khí hậu nhiệt đới ẩm của nước ta nên khí giấy bị ẩm không lau chùi được dễ sinh nấm mốc lâu ngày ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe con người là tác nhân gây ra các bệnh về mũi, xoang và đường hô hấp. Đặc biệt đối với những vị trí tường bị thấm ẩm khi sử dụng giấy dán tường sẽ khiến tình trạng tường ẩm càng trầm trọng do giấy là vật liệu thấm nước cực tốt.

Cải tạo tường, trần nhà bằng tấm nhựa Nano

Tấm nhựa Nano đang được đa phần khách hàng sử dụng trong quá trình trang trí, cải tạo lại tường, trần nhà cũ nhờ những ưu điểm tuyệt đối của sản phẩm:

Thành phần cấu tạo:

Tấm ốp tường PVC Nano được sản xuất theo khuôn mẫu đặc quyền có độ cứng cao, chống nắng, chống nồm ẩm, chống mối mọt, chịu nước 100% với độ bền trên 30 năm.

Thành phần chính gồm 60% bột đá + 35% bột nhựa nguyên sinh + 5% chất phụ gia

Ưu điểm:

Là tấm vật tư trang trí trần, tường tốt nhất hiện nay có thể thay thế hoàn toàn những vật tư truyền thống: gỗ, đá, giấy dán tường, sơn bả, nhôm…..

• Thi công nhanh chóng, đơn giản và hiệu quả
• Màu sắc đa dạng phù hợp mọi loại hình công trình sử dụng
• Chi phí thấp hơn giá trị sử dụng mang lại
• An toàn tuyệt đối với sức khỏe, thân thiện môi trường
• Độ bền cao, dễ tạo hình
• Chống cháy lan, chống ẩm mốc, chống mối mọt cực tốt.

Ứng dụng:

• Cải tạo: Nhà cũ ẩm mốc, tân trang nhà hàng, khách sạn, văn phòng
• Xây mới: Tăng tốc độ hoàn thiện lên gấp 5 lần, tiết kiệm tối đa chi phí nhân công và vật liệu cho khách hàng vì tấm có thể ốp trực tiếp lên tường xây thô không cần trát. Đặc biệt phù hợp với biệt thự, nhà phố, shophouse, chung cư.

Một số công trình thực tế sử dụng tấm ốp nhựa Nano